Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢) 的第十二個案例報告

Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢)的第十二個案例報告

排序:住宅保險索賠,風災索賠

政策類型 I 出租住宅/出租房屋

城市 I La Canada,加利福尼亞州

損失描述 I 因受風災而倒下的大樹壓毀了租借的汽車,鄰居的屋頂和兩樓高的房屋

保險調整摘要 I

  • 保險公司在應用免賠額和折舊後的初始結算 1,000.00美元。
  • 保險公司拒絕承認承租人和鄰居的損失是由於因保單持有人的財產倒下而導致。由於過去三年房子均租給他人而並非自住,而且並沒有向保險公司更新資訊的情況下,保險公司拒絕承擔保險責任。

 

第十二案例報告 -加州認證 Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢)

 

在2012年冬季初期的一天晚上,吹着一陣強勁的大風。由於這陣強風,一座位於洛杉磯西北20英里的兩層樓物業,給其隔壁鄰居造成了極大的困擾。其後院的一棵大樹抵擋不住強風倒塌了,打破部分房主B先生的柵欄,甚至B先生鄰居的屋頂及對房子內部造成巨大的損壞。

 

事故發生後,B先生向保險經紀諮詢後, 向保險公司提出了索賠。幾天後,他接到補償通知,但聽到的結果讓他很驚訝。

 

1 ) B先生的保險公司無法補償鄰居房子在這次事件的損失。拒絕的理由是,過去三年裡房子已經出租給其他人, 而B先生沒有住在自己的房子。保險公司指出,出租房屋時,投保人應該通知保險公司。此外,投保人要有相對的出租房子的保險合同。

 

2)對於B先生的圍欄倒塌,保險公司同意補償1000美元的維修費用。

 

3)至於租戶的豪華車被倒下的樹壓毀,這是不能夠得到賠償的(但最終由租戶的汽車保險公司解決) 。

 

按照上述索償結果,鄰居尋找他自己的保險公司解決家裡的損壞。在 2013年2月,鄰居的保險公司通知B先生,保險公司向他提出賠償訴訟 。保險公司向B先生索償他們支付給鄰居的損壞賠償。該金額接近$100,000 。 B先生很驚訝地看到相當大的訴訟成本,他盡最大努力尋找解決方案。在2013年5月中旬,當他終於找到了我時,他認為我是他最後的希望。

 

在收到最初通知大約三個月後,聽完B先生經歷的困擾,我不得不拒絕B先生的案子。我解決不了他的問題。換句話說,這個案子是無法接受的。對我來說,這是令人心碎的。有相關出租房屋包括房子用途的改變時,在保險條款中是有明確規定的。在合同期內什麼時候房子租出去了,保單持有人必須通知保險公司。如果房子是準備出租的,保單持有人有責任立即通知保險公司,而且保險合同應該要修改。如果保單持有人並沒有提出這一點,相關的保險合同將自動失效。

 

近期保險行業的發展趨勢是以嚴格的方式執行此類法規,因為他們傾向於避免支付索賠。保單持有人有責任通知保險公司於保險合同中所做過的任何更改。出現任何問題時這都不是保險經紀人或代理人的責任,恕不另行通知。不能抱怨保險銷售人員沒有照顧一切。換句話說,投保人應做好自己的本份,這樣他就可以更好的保住自己的房產。

 

結束此專欄之際,我想給投保人提供一些有關處理水浸等造成的損壞的提示。根據保險政策,發生損失後,投保人必須履行許多職責。我以前多次提到這些職責和法規。淹水也是那些敏感型的損失,保單持有人及保險公司了解個別的職責,這裡顯示出一個尖銳的區別。投保人應該慎重處理與保險合同,同時必須考慮到預期損失的大小,因為補償可能會很大。

 

“如果水患已開始產生損壞,為了避免情況惡化,投保人應該

1)停止淹水,或水浸的源頭

2)採取一切可能的行動,以免受產生進一步的損壞和損失。

 

在保險合同中,保單持有人在水患損失索償案中的責任是個強有力的條款。“

JPark公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park) 朴宰賢 公共保險公估師,我們專注於協助保單持有人處理保險財產索賠。我們代表保單持有人評估財產損失(如水浸損壞,火災,雨水和風災,建築物損壞,故意破壞,盜竊損壞),與保險公司談判和解決財產索賠JPark公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park) 朴宰賢 公共保險公估師 專門為您的住宅和商業建築提供保險索賠。

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *