Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢) 的第五個案例報告

 

Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢) 的第五個案例報告

排序:住宅保險索賠,火災損失索賠

 

政策類型 I 公寓

城市 I 洛杉磯,加利福尼亞州

損失描述 I 兩層高的公寓大樓因租戶疏忽而導致火災引起的損失。

保險調整摘要 I

  • 保險公司在應用免賠額和折舊後的初始結算 金額340,000.00美元。
  • 而保單持有人對索賠結算的初步計算金額 653,000.00美元;這是在應用免賠額和折舊之前。諮詢保單持有人,了解他們在保險單中減少CO保險條款的結算金額結果。
  • 由於對CO保險條款的理解不足(如保險合同中的共同保險條款;簡單快速的定義,懲罰合單持有人關於其財風險不足/保險不足的情況),保單持有人的賠償減少了約50

 

第五案例報告 -加州會計師 Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢)

2012年的春天,位於洛杉磯附近的韓國城附近的一個擁有十五個單位的出租公寓發生火災(保險公司估值約200萬美元)。在十五個單位當中,有三個被徹底燒毀。該公寓通過一個獨立的保險經紀向海外保險公司投保。

 

1)根據政策下,結構包括建築物覆蓋額為一百萬美元

2)根據政策下,覆蓋預計租金及其他開支一年為六萬七千元。

 

火災發生後,業主(簡稱A先生)委託一間大型公共保險公估公司為他處理補償過程,他認為這將有利於保險公司理賠過程。在那之後,保險公司聘請了獨立調節員處理索賠。獨立調節員立即檢查受損建築物的更換成本來確定賠償,並採用了A先生的共同保險條款/罰款。然後表示A先生最終的賠償金額如下(這是遠遠低於A先生計劃的實際損失金額):

 

  • 由保險公司計算賠償

1)結構:$ 310,000

2)其他開支,包括租金:$ 24,000(六個月)

 

  • 由業主計算的虧損數額

1)結構:605000美元

2)租金及其他費用:$ 48,000(六個月)

 

這樣的賠償結果,使A先生感到很麻煩。這樣的損壞理賠讓他無法修復。如果這座大樓是抵押

給金融機構(銀行)的話,A先生將會處於一個更加困難的局面。因此,A先生與為他處理理賠的公共保險公估公司聯繫,並告訴他們公司無法獲得任何更多的補償。然後A先生找到這位公共保險公估師(Jae Park),希望找出任何額外補償的可能性。然而,經過仔細審查後,這位公共保險公估師的結論是,我沒有什麼可以能做去幫助這位客戶了。換句話說,做任何事情已經來不及了。

 

如果這個公共保險公估師被委託的時間是火災發生後1至2週內,這位公共保險公估師可能能夠通過增加保險公司的最終賠償金額而減少A先生的擔心。然而,在這種情況下,A先生不得不接受保險公司的賠償,即使它是不夠的。

 

PA將結束的故事如下:

1)A先生可能認為,因為損壞的建築物被保險約100萬美元,火災發生後的置換成本的價值約 60萬元,已經比投保的數額少得多,應該可以輕易的得到保險公司的賠償。然而,這是A先生的計算,但保險公司是使用不同的計算方式。被破壞的建築物,由保險公司計算替換成本值為200萬元,所以只佔A先生的投保的50%。

 

減少理賠是共同保險條款/罰款的結果。因此,保險公司只支付餘下的50%。讀者們,當你購買商業損失險時,請特別注意保險政策的有關條款。如果你投保可能發生的災難,應該投保足以確保災害發生後恢復所需的額度。

 

2)為什麼,業主委託的大型公共保險公估公司只提到賠償決定過程中的問題。我不知道他們是否做到最好去幫助客戶。

 

到現在為止,我們的讀者已閱讀有關的案例報告。為了保護遭受災害的客戶的隱私,部分在本專欄中描述的內容和實際事件略有不同。我希望客戶能克服這種困難的情況下,祝你們的生意可以再次興隆。

 

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