Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢) 的第二個案例報告

 

第二案例報告 -加州會計師 Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢)

 

Jpark 公共保險公估師 (公共理算人 Jae Park 朴宰賢) 的第二個案例報告

類別:住宅保險索賠,火災受損索償

政策的類型  I租賃住宅 / 出租住宅

城市 I Santa Paula,加利福尼亞州

損失描述 I 一幢單層單位因漏電出現火災而受損。

保險調整摘要 I

  • 保險公司在應用免賠額和折舊後的初始結算為 6,000.00美元。
  • 補充索賠結算金額 23,500.00美元;這是在計算免賠額和折舊之前。
  • 結算差額23,500.00美元。

 

對很多讀者來說,公共保險公估於保險相關領域裡是比較陌生的。為了讓讀者更了解公共保險公估師的工作,我們將展示一個最近處理的案例。

 

在2012年1月中旬,於Santa Paula,Ventura的一間出租房屋發生了由電線短路引起的火災。幸運的是,火災只燒毀了臥室,並沒有擴散至其他地方並很快被撲滅。

 

火災發生後,由保險公司指定的建築承包商立即視察火災現場,而保險公司亦對損壞作出補償。總補償金額為六千元,不包括可扣除的一千美元,以作出以下的維修:

 

1)維修及更換臥室內因被火燒毀的牆壁和窗戶。

 

2)重新粉刷房子內部

 

但於業主的角度來看,保險公司上述的賠償並不足以把房子恢復到事發前的原來狀態。因此,屋主於數月間多次向保險公司提出反對的意見。而每次業主要求額外補償,保險公司均通知業主,額外補償是不可能的。業主認識到需要專業人士的幫助,所以業主最後聘請一名公共保險公估師提供協助。

 

公共保險公估師被分配到上述案件後,保險公司馬上派​​出三名建築承包商到現場作出有利於保險公司的評估,目的是對公共保險公估師和業主施加壓力,結果是他們沒有發現有額外維修的必要。

 

而公共保險公估師也進行了詳細的實地調查,並發現了以下的損壞需要額外的修理:

 

1)更換所有的地磚,包括客廳的地磚因為火災引起地磚變色。

2)廚櫃因火災引起的表面變色,所以需要更換。

3)臥室的外牆被火損壞,需要進行維修。

4)損失了三個月的租金收入。

5)申請維修批準的城市許可證費用。

 

公共保險公估師確定了上述問題,並對保險公司提出強烈的額外補償要求。通過和保險公司的一系列的調整,保險公司最後同意支付二萬三千五百美元的額外補償。這樣,其他必要的維修讓業主於輕鬆的心態下完成。

 

之前保險公司否定了房主的要求和投訴,現在必須和公共保險公估師談判,因為補償相關的專業知識和調整是國務院授予公共保險公估師的權力。

 

損害保險關聯

被害補償專門 查定人

代表 朴宰賢

 


 

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